À propos


2S CAPITAL est un cabinet de Conseil en Gestion de Patrimoine Indépendant vous apportant des solutions d’investissement Immobilier (Résidence Principale / Défiscalisation / Assurance Vie…) et de constitution d’Epargne. Gérer votre patrimoine ne s’arrête pas au simple conseil en Investissement. En effet, cela requiert de connaître les acteurs du secteur dans lequel nous vous orientons et de vous apporter satisfaction grâce à nos mises en relations (Promoteur Immobilier, Solution Bancaire, Notaire, Cabinet Comptable, Gestionnaire de Biens, Cabinet de Gestion d’Actifs…). L’objectif est de vous dégager un maximum de temps pour votre activité personnelle et de nous laisser la mise en place de votre opération à travers ces intervenants. Nous souhaitons créer une relation long terme avec nos clients et, en ce sens, nous sélectionnons des projets à travers des critères qui respectent nos valeurs : transparence, sécurité, fiabilité des intervenants.

Sébastien BARRET, Président

Coup de Coeur


Nanterre - 92 - Ile-de-France

4% de rendement Net
A partir de 103 500 € HT
Potentiel étudiant croissant
Emplacement de choix en pleine mutation

Pinel - Villers-Sur-Marne - Ile-de-France

Positionnement Idéal
Centre Ville - Commerces au pied de la résidence
Transport à 5 minutes à pied RER E
Potentiel locatif fort - Zone A

Bagnolet - 93 - Ile-de-France

Jusqu'à 4,14% net de rendement locatif (+2% avec Pinel)
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Potentiel locatif fort / Accessibilité par tous moyens de locomotions
Emplacement de choix en pleine mutation à deux pas de Paris

Epargne - Retraite - Mutuelle - Prévoyance

Profitez de rendement optimum
Conditions avantageuses
Suivi de nos clients & Préconisations annuelles
Protection personnelles & patrimoniales

Services


Immobilier

Investissement Immobilier - Loi de Défiscalisation - Résidence Principale - PTZ + - Pinel...

Courtage En Assurances

Placement en Assurance Vie, Négociation de Financement, Aide à l'arbitrage financier, Optimisation d'épargne

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PINEL

PINEL – Loi la plus courante est connue des dispositifs fiscaux de réduction d’impôts actuel

Loueur Meublé

LMNP – Statut Fiscal permettant de préparer votre retraite et dégager des revenus complémentaires

Nue-Propriété

Nue Propriété – Loi applicable aux détenteurs de biens immobiliers soumis aux revenus fonciers

Censi-Bouvard

LMNP Censi-Bouvard – Permet une réduction d’impôts et une garantie de revenus

Déficit Foncier

Investissez Hors Niche Fiscale, cela permet de réduire fortement votre fiscalité dans de l’ancien rénové

Malraux - MH

Dispositifs hors niches – Fiscalité attractive : Monuments classés au Patrimoine National

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